Czym jest Plan ogólny Nowych Skalmierzyc?
Plan ogólny to nowy, strategiczny dokument planistyczny, który definiuje ramy rozwoju przestrzennego gminy Nowe Skalmierzyce. W odróżnieniu od tradycyjnych dokumentów, plan ogólny Nowych Skalmierzyc jest zbiorem danych przestrzennych, prezentowanych w formie interaktywnej mapy. Zastępuje on dotychczasowe studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, stając się fundamentem dla wszelkich decyzji dotyczących planowania przestrzennego w Nowych Skalmierzycach.
Ustalenia planu ogólnego są wiążące dla miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego oraz decyzji o warunkach zabudowy. To kluczowy dokument, który wskaże, jakie inwestycje i zabudowa będą możliwe na Twojej działce w Nowych Skalmierzycach.
Plan ogólny gminy Nowe Skalmierzyce
Plan ogólny dla gminy Nowe Skalmierzyce został uchwalony. Zapraszamy do zapoznania się z obowiązującym dokumentem na mapie. Sprawdź, jak ustalenia planu wpływają na Twoją nieruchomość.
Przejdź do mapy Planu ogólnego gminy Nowe Skalmierzyce w Geoportalu Na Mapie
Sprawdź działkę Online z profesjonalnym Raportem o terenie OnGeo.pl
Chcesz mieć pełen obraz swojej nieruchomości w jednym dokumencie w kilka minut? Raport o Terenie OnGeo.pl to kompleksowe opracowanie, które dostarczy Ci szczegółowych informacji o Twojej działce, w tym analizę aktualnych planów miejscowych, stref ograniczeń, zagrożeń, uciążliwości, dostępu do mediów, a także danych z ewidencji gruntów i budynków. Dzięki temu szybko i łatwo zweryfikujesz przeznaczenie swojej działki w kontekście Planu ogólnego, a także sprawdzisz potencjalne ograniczenia inwestycyjne. Nie czekaj, zyskaj pewność i podejmuj świadome decyzje! Sprawdź Raport o Terenie OnGeo.pl i zadbaj o bezpieczeństwo swojej inwestycji.
Plan ogólny Nowych Skalmierzyc w liczbach
UchwalonyPlan ogólny dzieli całą gminę Nowe Skalmierzyce na strefy planistyczne, które określają, jakie funkcje mogą pojawić się na danym terenie: zabudowa mieszkaniowa, usługi, produkcja rolna czy tereny otwarte. Poniżej zebraliśmy najważniejsze dane: ile stref wyznaczono w gminie Nowe Skalmierzyce, jaką powierzchnię zajmują i jaki to procent gminy. Sprawdź też, gdzie wyznaczono obszar uzupełnienia zabudowy, bo tylko tam po wejściu planu w życie będzie można uzyskać decyzję o warunkach zabudowy.
Powierzchnia gminy
12 527.96 ha
Liczba wyznaczonych stref
1332
Obszar uzupełnienia zabudowy
297.86 ha
2.4% gminy
Największa strefa
Strefa otwarta
72.2%
Strefy planistyczne w gminie Nowe Skalmierzyce
W gminie Nowe Skalmierzyce wyznaczono 1332 strefy planistyczne w 12 rodzajach. Największą część gminy, 72.2%, zajmuje strefa otwarta, a strefy z zabudową mieszkaniową obejmują łącznie 17.7%.
| Symbol | Rodzaj strefy | Liczba stref | Powierzchnia [ha] | Udział w powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| SO | Strefa otwarta | 107 | 9 045.06 | 72.2% |
| SJ | Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną | 411 | 1 248.77 | 10% |
| SZ | Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową | 456 | 937.05 | 7.5% |
| SP | Strefa gospodarcza | 77 | 648.08 | 5.2% |
| SR | Strefa produkcji rolnej | 53 | 153.77 | 1.2% |
| SN | Strefa zieleni i rekreacji | 43 | 124.21 | 1% |
| SI | Strefa infrastrukturalna | 60 | 107.86 | 0.9% |
| SK | Strefa komunikacyjna | 9 | 94.21 | 0.8% |
| SG | Strefa górnictwa | 1 | 67.11 | 0.5% |
| SU | Strefa usługowa | 82 | 65.32 | 0.5% |
| SW | Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną | 26 | 28.86 | 0.2% |
| SC | Strefa cmentarzy | 7 | 7.61 | 0.1% |
| Razem | 1332 | 12 527.91 | 100% | |
Obszar uzupełnienia zabudowy w Nowych Skalmierzycach
Obszar uzupełnienia zabudowy (OUZ) to tereny, na których po wejściu planu ogólnego w życie będzie można uzyskać decyzję o warunkach zabudowy. W gminie Nowe Skalmierzyce wyznaczono go na 297.86 ha, czyli 2.4% powierzchni gminy. Poza tym obszarem nowa zabudowa będzie możliwa tylko na podstawie miejscowego planu.
Wyznaczono także obszar zabudowy śródmiejskiej o powierzchni 42.64 ha (0.3% powierzchni gminy).
Porównanie z innymi gminami powiatu
OUZ w Nowych Skalmierzycach: 2.4%, średnio w powiecie: 9.7%. Strefy z zabudową mieszkaniową obejmują 17.7% powierzchni gminy, średnio w powiecie: 13.3%. Średnie obliczono na podstawie 7 gmin z danymi.
Sąsiednie gminy
| Gmina | Obszar uzupełnienia zabudowy | Strefy z zabudową mieszkaniową |
|---|---|---|
| Gołuchów | 2.1% | 6.6% |
| Godziesze Wielkie | 5.3% | 11.4% |
| Kalisz | 30.8% | 32.8% |
| Sieroszewice | 3% | 5% |
| Ostrów Wielkopolski | 4.7% | 7.5% |
Informacje o Planie ogólnym Nowych Skalmierzyc w pigułce
Chcesz dowiedzieć się więcej o Planie ogólnym? Przygotowaliśmy najważniejsze informacje w formie broszury informacyjnej w PDF:
PLAN OGÓLNY GMINY. Co to dla Ciebie oznacza?
Szczegółowe informacje o planie ogólnym gminy znajdziesz w artykule: Plan ogólny gminy. Czym jest i co zawiera?
Złóż swój wniosek do Planu ogólnego, miej wpływ na zagospodarowanie przestrzeni
Proces zbierania wniosków do Planu Ogólnego jest kluczowym etapem konsultacji społecznych, który umożliwia mieszkańcom Nowych Skalmierzyc wpływ na przyszły kształt przestrzeni.
Każdy zainteresowany może złożyć wniosek do Planu ogólnego – osoby fizyczne, prawne, instytucje czy organizacje. Wnioski można składać w formie elektronicznej lub papierowej, zgodnie z wytycznymi urzędu.
Szczegółowe informacje o procedurze konsultacji społecznych planu ogólnego znajdziesz w artykule: Jak składać wnioski do Planu ogólnego? Kompletny przewodnik
Pobierz formularze wniosków POG
Szkolenia z Planu ogólnego gminy w QGIS
Dla pracowników jednostek samorządowych zajmujących się tematami związanymi z zagospodarowaniem przestrzennym, a także dla planistów, urbanistów, architektów i wszystkich branż zajmujących się gospodarką przestrzenną przygotowaliśmy dedykowane kursy z tematyki Planu ogólnego gminy.
Szkolenie "Plan ogólny gminy w QGIS – krok po kroku" to kontynuacja zakończonego w 2024 r. sukcesem projektu " WSPÓLNA PRZESTRZEŃ ", zleconego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii. Przeszkoliliśmy niemal 800 osób! Zapraszamy na szkolenie!
Zapraszamy do zapoznania się z naszą ofertą: Szkolenia GIS .
Pomóż nam stworzyć interaktywną mapę Planu Ogólnego Nowych Skalmierzyc!
Masz informacje o aktualizacji projektu Planu Ogólnego dla Nowych Skalmierzyc? Znasz stronę urzędu, gdzie udostępniono te dane? Podziel się z nami!
Jeśli jesteś przedstawicielem urzędu gminy Nowe Skalmierzyce, oferujemy bezpłatną publikację danych w formie interaktywnej mapy. Proponujemy, aby gmina zamieściły na stronie urzędu link do Interaktywnej Mapy POG dla Nowych Skalmierzyc, aby mieszkańcy mieli łatwy dostęp do Planu Ogólnego. To nowoczesny i wygodny sposób prezentacji, który ułatwi mieszkańcom gminy Nowe Skalmierzyce oraz inwestorom korzystanie z ważnych informacji. Razem tworzymy coś wartościowego!
W zamian:
- Dostęp do interaktywnej mapy Planu Ogólnego Nowych Skalmierzyc!
- Możliwość wpływu na rozwój narzędzia dla mieszkańców Nowych Skalmierzyc.
Plan ogólny w sąsiednich gminach:
POG Kalisz - POG Godziesze Wielkie - POG Gołuchów - POG Ostrów Wielkopolski - POG Sieroszewice